Möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Sonnenstrand

• : 2023
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Laminat
  Granit
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja
• Parkplatz: Nein

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m² im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer modernen, gepflegten Apartment-Anlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage des beliebten Seebades Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als Ferienwohnung, für den dauerhaften Aufenthalt oder als renditestarke Investition zur saisonalen Vermietung.

Ausstattung und Raumaufteilung:

• Wohn- und Essbereich mit Einbauküche: Ein heller, offen gestalteter Raum. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Hochglanzfronten, einer Arbeitsplatte in edler Marmor-Optik, integriertem Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine. Ein ausziehbares Sofa, ein Sideboard mit TV-Gerät und ein massiver Esstisch mit passenden Echtholzstühlen runden den Wohnbereich ab.
• Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit einem komfortablen Doppelbett, Nachttischen und einem geräumigen Kleiderschrank mit integrierten Spiegelfronten.
• Flur / Eingangsbereich: Funktionaler Flurbereich mit großzügigen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.
• Badezimmer: Modern gefliestes Badezimmer mit einer Glaskabinen-Dusche, Hänge-WC, einem großen Boiler für die Warmwasserbereitung sowie einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank.
• Terrasse (Veranda): Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die weitläufige, private Terrasse. Sie bietet einen direkten Zugang zu den gepflegten Grünanlagen des Komplexes und liegt in bequemer Nähe zum Spielplatz – ideal für entspannte Sommerabende im Freien.

Weitere Merkmale:

• Hochwertige Bodenbeläge aus poliertem Feinsteinzeug (Fliesen) in der gesamten Wohnung.
• Klimaanlage (Split-System) im Wohnbereich für Kühlung und Heizung.
• Jährliche Wartungsgebühr (Instandhaltung): 12 Euro pro m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive aller Möbel, Elektrogeräte und Dekorationsartikel verkauft.

Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.