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2026
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 15
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Fertigstellungsgrad:
Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
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Heizung:
Strom
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Panorama :
Meerespanorama
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Das Immobilienunternehmen "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen diese wunderschöne Zweizimmerwohnung mit direktem, unverbaubarem Meerblick im prestigeträchtigen Stadtteil Briz präsentieren zu dürfen!
Die Immobilie besticht durch ihre optimale Südausrichtung und befindet sich in einem modernen Boutique-Gebäude mit luxuriösem Design, das nur 12 Wohnungen umfasst. Das Gebäude verfügt bereits über Akt 15 und befindet sich in der finalen Phase vor der Fertigstellung (erwarteter Akt 16).
Raumaufteilung (Wohnfläche: 77 m² + 16 m² Veranda):
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (über dem Erdgeschoss) und bietet eine hervorragende, funktionale Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Großzügiges Wohnzimmer (30 m²) mit bodentiefen Panoramafenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten.
- Private Veranda (16 m²), zugänglich vom Wohnzimmer – ideal zum Entspannen mit Blick auf die Bucht.
- Gemütliches Schlafzimmer (14 m²).
- Praktischer begehbarer Kleiderschrank (Ankleidezimmer).
- Badezimmer mit WC (5 m²).
- Separater Hauswirtschaftsraum / Abstellraum (2 m²).
Ausstattung & Bauqualität
- Bauphase: Das Gebäude verfügt über Akt 15 – die Fertigstellung und der Akt 16 stehen kurz bevor.
- Fertigstellungsgrad: Die Wohnung wird im Zustand „BDS“ (Rohbau nach bulgarischem Staatsstandard) übergeben – verputzte Wände und estrichfertige Böden.
- Schlüsselfertige Option: Auf Kundenwunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis komplett schlüsselfertig (mit Bodenbelägen, gestrichenen Wänden und Innentüren) übergeben werden.
- Energieeffizienz & Komfort: Hochwertige PVC-Fensterrahmen, erstklassige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm) sowie eine moderne, hinterlüftete Fassade.
- Heizung: Vorbereitet für Strom / Klimaanlagen.
- Extras: Ein eigener Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Unverbauter Panoramablick auf die Bucht von Varna, die Stadt und das Kap Galata.
- Top-Lage in Briz: Ruhige, grüne und verkehrsberuhigte Umgebung.
- Perfekte Anbindung: Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und in bequemer Gehdistanz zum Meeresgarten.
- Sicherheit: Hochwertiger Neubau mit modernem Fahrstuhl und luxuriösen Gemeinschaftsflächen.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
