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2026
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 15
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Fertigstellungsgrad:
Schlüsselfertig
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Heizung:
Strom
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Keller
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Panorama :
Meerespanorama
Waldpanorama
Stadtpanorama
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Die Immobilienagentur "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen ein attraktives Neubauprojekt präsentieren zu dürfen: eine geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Briz. Das Gebäude befindet sich aktuell in der finalen Bauphase kurz vor der Fertigstellung (mit vorliegendem Akt 15), was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, eine moderne Immobilie kurz vor der Inbetriebnahme zu Top-Konditionen zu erwerben.
Dieses exklusive Boutique-Gebäude besticht durch moderne Architektur, umfasst insgesamt 6 Etagen mit nur einem Eingang und bietet eine private Atmosphäre mit lediglich 12 Wohneinheiten. Die Konstruktion erfolgt nach neuesten europäischen Standards unter Verwendung hochwertigster Materialien, um eine erstklassige Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung zu garantieren. Die Fenster sind mit langlebigen Aluminiumprofilen einer etablierten Marke ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten, 5. Stockwerk (4. Obergeschoss) und verfügt über eine Gesamtfläche von 119 m². Dank der idealen Südausrichtung und der großen Fensterfronten im Wohnzimmer ist die Wohnung außergewöhnlich sonnig und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Wichtiger Hinweis zum Fertigstellungsgrad (nach bulgarischem BDS-Standard):
Die Wohnung wird im veredelten Rohbauzustand übergeben (Wände verputzt, Böden mit Estrich vorbereitet). Dies bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Bodenbeläge, Innentüren und die Sanitärausstattung in den Bädern ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Designwünschen zu gestalten.
Raumaufteilung (Grundriss)
- Eingangsbereich / Flur
- Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische
- Panoramasunbalkon / Terrasse mit einzigartigem Meerblick
- Hauptschlafzimmer (Master Bedroom)
- Zweites Schlafzimmer (ideal als Kinder- oder Gästezimmer)
- Zwei Badezimmer mit WC
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum (Waschküche)
- Zugehöriges Kellerabteil
Eckdaten & Highlights
- Objektart: Wohnung im Bau (Neubau, Akt 15)
- Wohnfläche: 119,00 m²
- Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Etage: 4. Obergeschoss (von 5)
- Baujahr / Fertigstellung: 2026 (Ziegelbauweise)
- Fertigstellungsgrad: Nach BDS-Standard (bereit für den Innenausbau)
- Ausstattung: Personenaufzug, eigener Parkplatz, Klimatisierung/Heizung über Strom vorbereitet
- Ausblick: Unverbauter Meerblick, Stadt- und Waldpanorama
Lage & Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in einer der grünsten, ruhigsten und angesehensten Wohngegenden von Varna – dem Stadtteil Briz. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten:
- Meer & Strand: nur 4 km entfernt
- Meeresgarten & Viertel Chaika: schneller und bequemer Zugang
- Einkaufen: Kaufland-Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Zentrum von Varna: nur 5 Autominuten entfernt
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
